Provisionsanspruch des Maklers gegenüber Käufer bei Beteiligung
Makler A ist Geschäftsführer der Z-GmbH und deren hundertprozentiger Gesellschafter. Die Z- GmbH vermittelt den Verkauf einer Eigentumswohnung, die von einer Bauträgerfirma errichtet wurde, an der A zu 80 % beteiligt ist. Hat das Maklerunternehmen einen Provisionsanspruch gegen den Käufer?
Konkurrierende Provisionsansprüche von Maklern gegenüber dem Käufer
Wird das vermittelte Geschäft abgeschlossen und erfolgt dies aufgrund der “vertragsmäßigen, verdienstlichen Tätigkeit” des Maklers, muss Provision gezahlt werden …
Liegenschaftserwerb durch Ausländer oder inländische GmbH und der Provisionsanspruch des Maklers
Eine Grundverkehrsbeschränkung ist ein typischer Fall eines Genehmigungsvorbehalts. Bei aufschiebenden Genehmigungen ist die Rechtswirksamkeit des Grundgeschäfts noch nicht gegeben …
Immissionen im Nachbarrecht
Das Nachbarrecht, normiert in den §§ 364 – 364b ABGB, regelt die Beziehung verschiedener Liegenschaftseigentümer zueinander. Diese Liegenschaften müssen nicht direkt aneinander angrenzend …
Die zu entrichtende Normverbrauchsabgabe (NoVA) beim PKW-Kauf
Von der NoVA betroffen sind Lieferungen von Kraftfahrzeugen eines Unternehmers;
der innergemeinschaftliche Erwerb von Fahrzeugen …
Die gesetzliche Gewährleistung beim Unternehmenskauf
Das österreichische Leistungsstörungsrecht sieht bei Schlechterfüllung eines Vertrages als Ausgleich die Form der Gewährleistung vor.
Doppelresidenzmodell betreffend die Obsorge
Heutzutage gibt es unzählige Obsorgeverfahren, bei denen sich die Gerichte allein mit der Frage der Unterkunft oft monatelang …
Gewährleistungsausschluss bei Autokauf
Viele Gebrauchtwagenhändler vereinbaren mit den Käufern, dass beim Kauf eines Fahrzeuges die gesetzliche Gewährleistung …
Ehegattenunterhalt bei einer Scheidung
Neben dem Sorgerecht für die Kinder ist die Höhe des Unterhaltsanspruches oftmals einer der Konfliktpunkte bei einer Scheidung.
Immobilienverkauf in Österreich (Teil II)
Wie schon in der letzten Ausgabe unseres Blogs haben wir Ihnen alle wichtigen Schritte zu einem Immobilienerwerb …